LABRATE.RU - библиотека оценщика

Список сборников

Разъяснения по вопросам
оценки недвижимости


Вы находитесь в разделе:

Разъяснения по вопросам оценки недвижимости. II. ПЕРЕОЦЕНКА ЗДАНИЙ.

 

Поиск по наименованию:


 

 

Возврат на предыдущую страницу

Квинто-Консалтинг

УПВС Электронная версия.
Сборники укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений. Свободный on-line доступ

 


Контактный e-mail
: info@kwinto.ru

 

{loader}

© Квинто-Консалтинг 1997—2017

Список сборников > Разъяснения по вопросам оценки недвижимости.

II. ПЕРЕОЦЕНКА ЗДАНИЙ.


         


К Р Ы Ш И

При оценке и переоценке зданий исполнителю работ необходимо точно знать материал и конструкцию трех основных элементов крыши: стропил, обрешетки и кровли.

Особое значение имеет конструкция крыши при переоценке зданий без чердаков.

В этом случае строительный объем дома определяется по наружной плоскости крыши.

Для производственных зданий материал и конструкция бесчердачных крыш имеет существенное значение при определении гpyппы капитальности здания.

В жилых зданиях материал и конструктивные особенности крыши не влияют нa капитальность зданий, но влияют на восстановительную стоимость 1 куб.м здания.

Если в переоцениваемом доме рулонная кровля, по железобетонному настилу, а аналог подобран с кровлей по деревянным элементам, необходимо вводить поправочный коэффициент ¾ 1,02.

Эту поправку можно применять как повышающий стоимость 1 куб.м коэффициент, но и можно преобразовать в проценты и сделать корректировку удельного веса крыши.

 

Сборники укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений. Свободный on-line доступ. УПВС