LABRATE.RU - библиотека оценщика

Список сборников

Разъяснения по вопросам
оценки недвижимости


Вы находитесь в разделе:

Разъяснения по вопросам оценки недвижимости. III. ОСНОВНЫЕ ПРИСТРОЙКИ, НАДСТРОЙКИ, МАНСАРДЫ, МЕЗОНИНЫ, СВЕТЕЛКИ И ДРУГИЕ ЧАСТИ ЗДАНИЯ.

 

Поиск по наименованию:


 

 

Возврат на предыдущую страницу

Квинто-Консалтинг

УПВС Электронная версия.
Сборники укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений. Свободный on-line доступ

 


Контактный e-mail
: info@kwinto.ru

 

{loader}

© Квинто-Консалтинг 1997—2017

Список сборников > Разъяснения по вопросам оценки недвижимости.

III. ОСНОВНЫЕ ПРИСТРОЙКИ, НАДСТРОЙКИ, МАНСАРДЫ, МЕЗОНИНЫ, СВЕТЕЛКИ И ДРУГИЕ ЧАСТИ ЗДАНИЯ.


         


ОСНОВНЫЕ ПРИСТРОЙКИ, НАДСТРОЙКИ, МАНСАРДЫ, МЕЗОНИНЫ, СВЕТЕЛКИ И ДРУГИЕ ЧАСТИ ЗДАНИЯ

1. Основные пристройки переоцениваются с учетом следующих особенностей:

а) пристройки, имеющие с основным зданием единую конструкцию и материал ѕ переоцениваются по общему объему;

б) пристройки, отличающиеся от основного здания по материалу, конструкции, этажности и техническому состоянию (на 10 и более процентов) переоцениваются отдельно;

в) пристройка, имеющая одинаковое с основным зданием хозяйственное назначение, принадлежащая одной организации и не отличающаяся от него по конструктивной характеристике, переоценивается вместе с основным зданием как единый инвентарный объект. При этом отсутствие у пристройки четвертой стены в мосте примыкания к основному зданию корректируется уменьшением удельного веса фундаментов и стен.

2. При необходимости определить стоимость здания с не отапливаемой мансардой переоценку следует производить по таблице № 6 иле № 7 без внесения каких-либо поправок.

3. Сборник № 28 не предусматривает 2-х этажных зданий с мансардами и светелками. При наличии таковых у переоцениваемых строений следует вносить следующие поправки:

а) при наличии у 2-х этажных строений мансард К ѕ 0,97 к таблице № 6;

б) при наличии у 2-х этажных светелок К ѕ 0,97 к таблице № 2.

4. Стоимость строений, имеющих мезонины, определяется по аналогии со зданиями, имеющими мансарды и светелки (в зависимости от стеновых материалов оцениваемого объекта).

 

Сборники укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений. Свободный on-line доступ. УПВС